STONE на IPG MarketInSight: итоги 2025

Директор по аренде коммерческой недвижимости и развитию инфраструктуры девелопера STONE Ирина Нечаева приняла участие в конференции IPG MarketInSight, где эксперты рынка коммерческой недвижимости подвели итоги года.

В ходе выступления Ирина на примере офисного квартала STONE Towers отметила, что в структуре резидентов новых бизнес-центров класса А 60% приходится на конечных пользователей, и 40 % — на инвесторов, которые ориентированы на арендную модель. Поэтому для профессионального офисного девелопера стратегически важно предоставить комфорт покупателям-инвесторам в отношении последующий сдачи в аренду купленных помещений. Девелоперу STONE в этом помогает эксклюзивное агентство-партнер STONE Realty. В банке лотов агентства представлены офисы инвесторов от 70 кв. м до нескольких этажей, а также ритейл.

Оценивая сложившийся на рынке аренды дефицит предложения и высокий спрос, STONE Realty в 2025 году расширило линейку предложения: помимо готовых к заезду офисов, теперь доступны офисные этажи в аренду в строящихся бизнес-центрах.

«Мы внимательно слышим рынок и оперативно на него реагируем: только в этом году мы вывели в аренду более 30 этажей в бизнес-центрах на разной стадии строительства. При этом стратегический приоритет для нас — продажа. Аренда в данном случае выступает как инструмент: позволяет сформировать доходный, управляемый продукт с понятной экономикой и, при необходимости, подготовить объект к последующей продаже как готовый арендный бизнес», — рассказала Ирина Нечаева.

По словам эксперта, с начала 2025 года более 70% инвесторов STONE выбрали STONE Realty в качестве партнера для реализации своих помещений, что отражает высокий уровень доверия клиентов и растущий запрос рынка на профессиональное помощь в реализации коммерческих активов.